Коммунальное унитарное предприятие "Жилищное коммунальное хозяйство №1 Московского района г.Минска"

Версии для слабовидящих

Вопрос-ответ по благоустройству

Новое строительство тротуаров, парковок, расширение проезда и пр. на внутридворовых территориях.

Работы по содержанию объектов благоустройства на придомовых территориях жилых домов осуществляются в соответствии с постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20.04.2005 № 16 «Об утверждении перечня работ по содержанию объектов благоустройства населенных пунктов Республики Беларусь, осуществляемых за счет бюджетных средств» (далее – Постановление), которым утвержден перечень работ по содержанию объектов благоустройства населенных пунктов Республики Беларусь, осуществляемых за счет бюджетных средств.
В соответствии с пунктом 31 Постановления, за счет средств бюджета производится только текущий ремонт придомового благоустройства.
Устройство дополнительных пешеходных связей (парковок, расширение проезда, установка нового детского оборудования и т.д.) относится к новому строительству.

Недостаточная периодичность уборки вспомогательных помещений жилых домов

Под санитарным содержанием вспомогательных помещений жилого дома понимается комплекс услуг по санитарной обработке (уборке) вспомогательных помещений жилого дома, их конструктивных элементов, инженерных систем, в том числе мойка или иная обработка поверхностей вспомогательных помещений, включая дезинфекцию, дезинсекцию, дератизацию.
На основании Указа Президента Республики Беларусь от 22.12.2018 № 492 «Об установлении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2019 год», для санитарного содержания вспомогательных помещений жилого дома введен тариф 0,65 рубля на одного проживающего, в связи с чем периодичность выполнения работ по уборке вспомогательных помещений рассчитывается исходя из количества проживающих в подъезде.
В счет-извещение включается оплата за фактически выполненные работы по уборке вспомогательных помещений.

Ремонт и прочистка мусоропровода

Согласно постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30 марта 2016 г. N 5 «Об утверждении инструкции о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда и признании утратившим силу постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 04.06.2012 № 12» выполнение работ по ремонту, замене отдельных элементов мусоропроводов установка приспособлений для прочистки стволов мусоропроводов и прочистка ствола мусоропровода проводится за счет средств собственников, нанимателей жилых помещений, членов организаций застройщиков.
В соответствии со ст. 180 Жилищного Кодекса Республики Беларусь решение общего собрания участников совместного домовладения по вопросу заваривания ствола мусоропровода принимаются с согласия простого большинства от общего количества участников совместного домовладения.
Собственники, наниматели жилых помещений вправе обратится
в любую организацию выполняющую данные виды работ.

Обрезка деревьев

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды проводит политику сохранения каждого дерева.
Если зеленое насаждение находится в удовлетворительном состоянии, согласно Закону Республики Беларусь от 14.06.2013 № 205-З «О растительном мире» сносу не подлежит.
Возможно Вы полагаете, что объекты растительного мира препятствуют эксплуатации здания при нарушении инсоляции и освещенности в Вашей квартире, то необходимо письменно обратиться в ГУ «Центр гигиены и эпидемиологии Московского района г.Минска» (220004, г. Минск, ул.Короля, 23) с просьбой произвести замеры освещенности и получить заключение. Для физических лиц данная услуга является бесплатной.
Только после предоставления заключения из ГУ «Центр гигиены
и эпидемиологии Московского района г.Минска» будут основания для дополнительной обрезки объектов растительного мира, произрастающих напротив окон Вашей квартиры.
В соответствии с регламентом по обрезке деревьев, утвержденным Мингорисполкомом, данный вид работ проводится с октября по апрель (после листопада и до начала сокодвижения).
Дополнительно поясняем, что согласно ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки» и ТКП 45-3.02-69-2007 «Благоустройство территорий. Озеленение. Правила проектирования и устройства» минимальное расстояние от подземных коммуникаций произрастания дерева должно составлять не менее 1,5-2,0 м, от наружных стен зданий и сооружений 5 метров, но данный норматив носит рекомендательный характер, учитывается при разработке проектной документации на озеленение территорий, и на существующие посадки объектов растительного мира не распространяется.

Устройство шлагбаумов

Решением Минского городского исполнительного комитета от 19.09.2019 № 2786 «О признании утратившим силу решения Минггорисполкома от 22 сентября 2016 г. № 2786» принято решениеи признать утратившим силу решение Мингорисполкома от 22 сентября 2016 г. № 2786 «О некоторых вопросах установки устройств, ограничивающих движение транспортных средств (шлагбаумов) на придомовых и внутридворовых территориях в г.Минске».
Согласно пункту 48 Жилищного кодекса Республики Беларусь придомовая территория - земельный участок, на котором расположены жилой дом, элементы озеленения и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого жилого дома.
В силу абзаца 8 статьи 1 Кодекса о земле Республики Беларусь граница земельного участка – условная линия на поверхности земли и проходящая по этой линии условная вертикальная плоскость, отделяющие земельный участок от других земель, земельных участков.
Землепользователи – лица, осуществляющие хозяйственную и иную деятельность на земельных участках, находящихся в частной собственности граждан, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь либо в собственности иностранных государств, международных организаций (собственники), пожизненном наследуемом владении (владельцы), постоянном или временном пользовании (пользователи), аренде (арендаторы), субаренде (субарендаторы) (абзац 20 статьи 1 Кодекса о земле).
В силу статьи 7 Кодекса о земле Республики Беларусь к землям общего пользования относятся земли, занятые улицами, проспектами, площадями, проездами, набережными, бульварами, скверами, парками и другими общественными местами.
Таким образом, установка устройств, ограничивающих движение транспортных средств (шлагбаумов) на землях общего пользования, без предоставления земельного участка не соответствует требованиям законодательства.