Коммунальное унитарное предприятие "Жилищное коммунальное хозяйство №1 Московского района г.Минска"

Версии для слабовидящих

Поэтапное закрытие стволов мусоропроводов в многоэтажных жилых домах

Реализация поэтапного закрытия стволов мусоропроводов в многоэтажных жилых домах Московского района


Концепцией обращения с коммунальными отходами и вторичными материальными ресурсами в Республике Беларусь на 2014 – 2020 годы, утвержденной приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 07.07.2014 № 78 (далее – Концепция), определены основные направления по развитию системы сбора, вывоза, обезвреживания, переработки и захоронения твердых коммунальных отходов, извлечения из них вторичных материальных ресурсов на 2014 – 2020 годы.
Главой 4 указанной Концепции установлено, что в целях максимального уровня извлечения вторичных материальных ресурсов из состава твердых коммунальных отходов, необходимо проектировать жилые дома без мусоропроводов, закрыть существующие мусоропроводы с созданием контейнерных площадок для раздельного сбора ТКО.
Задача подпрограммы 6 – минимизация объема захоронения ТКО с обеспечением в 2020 году доли их повторного использования не менее 25 процентов от объема образования, достижение задачи планируется путем реализации рядом мер, в том числе:
обеспечение 100-процентного охвата населения раздельным сбором ТКО, в том числе установка контейнеров в сельских населенных пунктах и садоводческих товариществах;
закрытие мусоропроводов в многоквартирных жилых домах и создание площадок для раздельного сбора ТКО.
В жилом фонде, обслуживаемом Коммунальным унитарным предприятием «Жилищное коммунальное хозяйство Московского района г.Минска», запланированы мероприятия по закрытию стволов мусоропроводов в многоквартирных жилых домах и строительству контейнерных площадок:
в 2018 году разработана проектно-сметная документация по 5 контейнерным площадкам и в 2019 году прошла государственную экспертизу:
«Устройство контейнерной площадки на территории, прилегающей к жилому дому №23 по ул. Чечота (капитальный ремонт и модернизация части придомовой территории);
«Устройство контейнерной площадки на территории, прилегающей к жилым домам №6,8 по ул. Некрашевича (капитальный ремонт и модернизация части придомовой территории);
«Устройство контейнерной площадки на территории, прилегающей к жилым домам №130, 132, 134 по ул. Р.Люксембург (капитальный ремонт и модернизация части придомовой территории);
«Устройство контейнерной площадки на территории, прилегающей к жилому дому №19 по ул. Тышкевичей (капитальный ремонт и модернизация части придомовой территории);
«Устройство контейнерной площадки на территории, прилегающей к жилому дому №15 по ул. Куприянова (капитальный ремонт и модернизация части придомовой территории).
В 2019 году запланировано проектирование 2 Объектов по адресам:
ул. Волоха, дом № 8, 10, 12 и ул. Куприянова, дом № 17.

Согласно Закону Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З
«О совместном домовладении» мусоропровод является общим имуществом всех собственников и нанимателей квартир дома. В соответствии со статьей 9 данного Закона собственники должны пользоваться вышеуказанным общим имуществом согласно его целевому назначению, не препятствуя осуществлению соответствующих прав других собственников и нанимателей квартир.
Решение о выборе способа управления недвижимым имуществом совместного домовладения принимается большинством голосов присутствующих на собрании собственников или их представителей, а также является обязательным для всех собственников, в том числе и для тех, которые не приняли участия в голосовании либо голосовали против.
При заваривании ствола мусоропровода имеется Три подхода.

Первый — строительство контейнерных площадок на дворовой территории в строгом соответствии с санитарными нормами: они должны быть удалены от окон жилых домов, игровых площадок, детских садов, торговых объектов не менее чем на 20 метров. Также иметь удобные подъездные пути для спецтехники, что затруднительно на территории сложившейся застройки.
Второй — реконструкция путем расширения имеющихся площадок при смешанной застройке. Это когда один двор относится к нескольким домам — высотным и малоэтажным. Для складирования отходов из последних, как известно, оборудованы специальные места.
Третий — размещение контейнеров в мусороприемных камерах с доступом в эти помещения для жильцов.
Поэтому первым делом работники ЖЭС (ЖЭУ) производят обследование, чтобы выбрать один из вариантов. Затем проводят собрания или поквартирный обход, во время которых жильцам разъясняют преимущества закрытия мусоропровода и новой модели сбора отходов, учитывают пожелания и, наконец, позицию: согласен или нет.
В соответствии с пунктом 28 главы 4 Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов «Требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов», утвержденных постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 20.08.2015 № 95, в случае ликвидации мусоропровода, на дворовой территории жилого дома должна быть оборудована с соблюдением санитарных норм контейнерная площадка для сбора отходов.
Основные преимущества заваривания стволов мусоропроводов в жилом доме:

• Оплата потребителями жилищно-коммунальной услуги «обращение с твердыми коммунальными отходами» в жилых домах с заваренным мусоропроводом по меньшему тарифу, чем в домах с функционирующим мусоропроводом.

• Отсутствие зловонных запахов в подъездах от мусоропровода.


• Экологический эффект, в связи с минимизацией объемов захоронения твердых коммунальных отходов и увеличением сбора вторичных материальных ресурсов для последующей их переработки, а также извлечения опасных компонентов.